Купить квартиру в Санкт-Петербурге

Новинки каталога недвижимости

Новые квартиры и загородная недвижимость Ленинградской области и Санкт-Петербурга

19.42 м²

11 эт.

06.2024

Не следует, однако забывать, что постоянный количественный рост и сфера нашей активности в значительной степени обуславливает создание модели развития. Задача организации, в особенности же постоянный количественный рост и сфера нашей активности в значительной степени обуславливает создание форм развития.

ЖК Полис Приморский 2

пр-кт Авиаконструкторов

Комендантский проспект

4 692 888 ₽

Новинка

32.23 м²

6 эт.

12.2023

Студия, 32.23 м²

ЖК Апарт-отель Well

наб. Обводного канала

Балтийская, Фрунзенская, Технологический институт - 2

9 669 000 ₽

Новинка

66.36 м²

7 эт.

06.2024

2х-комнатная квартира, 66.36 м²

ЖК Приморский квартал

ул Матроса Железняка

Пионерская

15 569 017 ₽

Новинка

96.2 м²

5 эт.

12.2026

4х-комнатная (евро) квартира, 96.2 м²

ЖК Куинджи

ул Тосина

Обводный канал

30 217 546 ₽

Новинка

22.41 м²

1 эт.

12.2025

Студия, 22.41 м²

ЖК Рождественский квартал

деревня Скотное, ул Рождественская

Парнас

3 364 720 ₽

Новинка

56.49 м²

2 эт.

09.2024

2х-комнатная (евро) квартира, 56.49 м²

ЖК е.волюция

Московский пр-кт

Московские ворота, Обводный канал, Технологический институт - 1, Технологический институт - 2, Садовая, Спасская, Сенная площадь, Невский проспект, Гостиный двор

16 707 460 ₽

Новинка

38.92 м²

3 эт.

03.2024

1-комнатная квартира, 38.92 м²

ЖК Loft у Озера

ул Береговая

Проспект Просвещения

9 455 410 ₽

Новинка

44.86 м²

3 эт.

06.2022

2х-комнатная (евро) квартира, 44.86 м²

ЖК VEREN VILLAGE Стрельна

поселок Стрельна, Красносельское шоссе

Ленинский проспект

10 008 647 ₽

Новинка

54.5 м²

1 эт.

02.2019

2х-комнатная квартира, 54.5 м²

ЖК Новое Сертолово

г Сертолово, Выборгское шоссе

Парнас

8 447 500 ₽

Показать все новинки

Купить квартиру в Санкт-Петербурге от застройщика

Купить с НОВОСТРОЙ ЭКСПЕРТ

Обширная база объектов под любой запрос с честной оценкой каждого из них. У агентов нет задачи продать конкретного застройщика, есть цель подобрать необходимый вариант именно для Вас и под Ваши потребности

Колоссальная экономия времени. Наши специалисты подготовят презентации сделают все расчеты по выбранным объектам

Помощь в расчете и одобрении ипотеки (с большей долей положительного результата). Все, что понадобится от Вас, это Ваши документы. Мы сотрудничаем с большим количеством банков РФ, а наши специалисты подберут самые выгодные для Вас условия и оформят все необходимые документы + подбор выгодного страхования

Полное сопровождение всех этапов сделки - от выбора объекта до получения ключей

24/7 ответы на любые вопросы, касаемо сделок

Сопровождение сделок для клиентов из других регионов

Согласование скидок

Всю работу проводят профессионалы, а для Вас это абсолютно БЕСПЛАТНО, при покупке новостройки.
(Комиссия по вторичному жилью рассчитывается индивидуально)

Купить самостоятельно

В интересах застройщика продать исключительно свои квартиры, при этом обрисовать исключительно плюсы, опустив минусы

Вы самостоятельно ездите по объектам и к застройщикам

Вы самостоятельно рассчитываете условия каждого банка и собираете полные пакеты документов для каждого банка. За правильность заполнения которых, отвечаете тоже Вы.

Вы самостоятельно контролируете все процессы: подбор недвижимости, получение и оформление ипотеки, страхование, регистрирующие органы и многое другое.

Информацию придётся самостоятельно искать в интернете, либо по знакомым

Вам нужно приезжать в интересующий Вас город на достаточно долгий период времени для выбора объекта и проведения всего цикла сделки

В результате вы тратите значительно больше времени и нервов и абсолютно точно этот вариант выйдет для вас дороже

Получить персональную консультацию

Специальные предложения на квартиры в Санкт-Петербурге

Успейте выгодно купить недвижимость в Санкт-Петербурге. Предложение ограничено. Объекты 100% реальные!

Акция

19.42 м²

11 эт.

06.2024

Студия, 19.42 м²

ЖК Полис Приморский 2

пр-кт Авиаконструкторов

Комендантский проспект

4 692 888 ₽

Акция

32.23 м²

6 эт.

12.2023

Студия, 32.23 м²

ЖК Апарт-отель Well

наб. Обводного канала

Балтийская, Фрунзенская, Технологический институт - 2

9 669 000 ₽

Акция

66.36 м²

7 эт.

06.2024

2х-комнатная квартира, 66.36 м²

ЖК Приморский квартал

ул Матроса Железняка

Пионерская

15 569 017 ₽

Акция

96.2 м²

5 эт.

12.2026

4х-комнатная (евро) квартира, 96.2 м²

ЖК Куинджи

ул Тосина

Обводный канал

30 217 546 ₽

Акция

22.41 м²

1 эт.

12.2025

Студия, 22.41 м²

ЖК Рождественский квартал

деревня Скотное, ул Рождественская

Парнас

3 364 720 ₽

Акция

56.49 м²

2 эт.

09.2024

2х-комнатная (евро) квартира, 56.49 м²

ЖК е.волюция

Московский пр-кт

16 707 460 ₽

Акция

38.92 м²

3 эт.

03.2024

1-комнатная квартира, 38.92 м²

ЖК Loft у Озера

ул Береговая

Проспект Просвещения

9 455 410 ₽

Акция

44.86 м²

3 эт.

06.2022

2х-комнатная (евро) квартира, 44.86 м²

ЖК VEREN VILLAGE Стрельна

поселок Стрельна, Красносельское шоссе

Ленинский проспект

10 008 647 ₽

Акция

54.5 м²

1 эт.

02.2019

2х-комнатная квартира, 54.5 м²

ЖК Новое Сертолово

г Сертолово, Выборгское шоссе

Парнас

8 447 500 ₽

Показать все предложения

цифровое агентство недвижимости

Ваш надежный партнёр в вопросах покупки, управления, инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга и Лен области

Цифровое Агентство Недвижимости "Новострой Эксперт" — ваш надёжный партнёр в мире современных решений для приобретения недвижимости. Мы предоставляем передовые инструменты для тех, кто ищет идеальное жилье или выгодные инвестиции.

Наша инновационная цифровая платформа обеспечивает эффективный поиск, предоставляя вам возможность быстро находить объекты, соответствующие вашим предпочтениям и запросам.

"Новострой Эксперт" ценит уникальность каждого клиента, предоставляя персонализированный подход. Мы учитываем ваши цели, бюджет и предпочтения, сосредотачиваясь на поиске объектов, которые идеально подходят именно вам.

Наши опытные агенты всегда готовы поддержать вас на всех этапах сделки, обеспечивая профессиональное сопровождение от начала поиска до успешного завершения.

Цифровое Агентство Недвижимости "Новострой Эксперт" также предоставляет доступ к эксклюзивным предложениям от застройщиков, открывая перед вами возможность выбирать из уникальных объектов и выгодных условий.

Подробнее о компании

Ответы на основные вопросы по купле-продаже недвижимости

Читать все вопросы

Можно ли купить квартиру в ипотеку, работая неофициально?

Да, можно. При наличии необходимого первоначального взноса можно получить ипотеку по двум документам. Чем больше первоначальный взнос, тем больше шанс получения одобрения. Условия и ставка при этом такие же, как и при официальном трудоустройстве.

Что такое траншевая ипотека?

Траншевая ипотека – кредитная программа, при которой банк выдает не всю сумму кредита сразу, а частями. Первая часть перечисляется застройщику при подписании договора долевого участия и кредитного договора, а оставшаяся часть после ввода объекта в эксплуатацию. Пока дом строится, банк начисляет проценты только на сумму первого транша, таким образом заемщику не нужно вносить высокий ежемесячный платеж и есть возможность еще арендовать другое жилье.

Можно ли купить квартиру в ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса?

Да, можно. Как в новостройке, так и на вторичном рынке.

Апартаменты. Что это?

Апартаменты – нежилые помещения, в которых созданы все условия для проживания. При этом не имея статус «жилое», к ним не применим ряд строительных правил, как следствие цена на такой вид недвижимости зачастую ниже, чем на жилые квартиры. Часто апартаменты продаются уже с ремонтом и даже с мебелью, а также расположены в удачных локациях, поэтому это отличное готовое решение для тех, кто быстро хочет заработать на аренде.

Стоит ли покупать квартиру или подождать пока цена пойдет вниз?

Причин для снижения цены нет, т.к. растет себестоимость жилья: это и материалы и рабочая сила и стоимость земли и т.д. Также увеличение ставки ЦБ, а следовательно и увеличение % по кредитам (которыми пользуется застройщик) ведет к росту стоимости недвижимости.

С чего начинать покупку квартиры в ипотеку?

Если Вы приобретаете квартиру на вторичном рынке, то лучше начать с одобрения ипотеки.
Если же в новостройке, то с выбора объекта, т.к. застройщики и банки предлагают различные льготные условия.

Какие виды льготной ипотеки есть на данный момент и ее условия

Гос поддержка

Граждане РФ от 18 лет
Срок кредита до 30 лет
Ставка 8%
Первоначальный взнос от 30%
Сумма кредита до 6 млн

Семейная ипотека

Граждане РФ с 1 ребенком, рожденным с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года, либо 2 детьми до 18 лет, ребенком инвалидом до 18 лет
Срок кредита до 30 лет
Ставка 5-6%
Первоначальный взнос от 20%
Сумма кредита до 12 млн

IT ипотека

Граждане РФ от 18 лет
IT Компания работодатель аккредитована в РФ
Срок кредита до 30 лет
Ставка от 5-6%
Первоначальный взнос от 20%
Сумма кредита до 12 млн

Как инвестировать в недвижимость?

купить недвижимость на этапе строительства и продать позже подороже
купить недвижимость для дальнейшей самостоятельной сдачи в аренду
купить недвижимость (как пример апартаменты) и отдать в доверительное управление управляющей компании

Сейчас большинство квартир покупают в ипотеку. Сможет ли риелтор помочь выбрать самые выгодные условия?

Риелтор может, но еще больше возможностей у брокера. Работая с ними, можно получить преференцию (скидку по процентной ставке) от банков партнеров, сэкономить на страховании и получить дополнительные бонусы.

Мы работаем со всеми банками и страховыми компаниями, что позволяет нам предложить клиентам самые выгодные условия, даже когда у них сложная ситуация с документами и т.д.

С чего начать покупку квартиры?

В первую очередь необходимо задать себе вопрос – какая цель покупки?

От Вашего ответа зависят все дальнейшие действия. Это может быть квартира :

для жизни
для сдачи в аренду
для перепродажи
для ребенка/родителей

Что значит «купить квартиру по переуступке?

Переуступка прав подразумевает перепродажу строящейся квартиры до завершения стройки. То есть, по сути, это продажа не готовой квартиры, а только договора (ДДУ), по которому дольщик в будущем станет собственником жилья, это переуступка прав на квартиру другому лицу. Для сделки по переуступке прав составляют специальное соглашение, и оформить это можно в любое время до подписания акта приёма-передачи квартиры (если после, то сделка уже будет проходить через договор купли-продажи).

Обязательно ли, все-таки, привлекать специалиста по недвижимости для приобретения недвижимости?

Обойтись без риелтора можно, но непонятно зачем. Его услуги оплачивает тот, кто продает. Соответственно, вас бесплатно консультируют, возят, показывают подходящие варианты. Порядочный риелтор всегда предупредит, с какими объектами и застройщиками могут быть проблемы. Самостоятельно разобраться в этом сложнее, да и 99% объявлений все равно подается через агентства.

Купить квартиру в Санкт-Петербурге

60000+ объектов недвижимости от застройщиков без комиссии

База объектов недвижимости

Купить квартиру

Купить апартаменты

Новинки каталога недвижимости

Купить квартиру в Санкт-Петербурге от застройщика

Специальные предложения на квартиры в Санкт-Петербурге

Популярные новостройки Санкт-Петербурга

НОВОСТРОЙ ЭКСПЕРТ

цифровое агентство недвижимости

Поможем купить квартиру для инвестиций или для жизни - в новостройках без комиссии

Партнеры Агентства Новострой Эксперт

Ответы на основные вопросы по купле-продаже недвижимости